山崎新町の土地相場
千葉県野田市山崎新町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県野田市山崎新町の土地相場は坪単価6万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
山崎新町の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
274,497円/坪
推定総額
1,784万円
容積率単価
-
65坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
20.6/坪
6.2/㎡
平均価格
1,340
取引実績
10件
平均面積
61坪
202㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万23万17万11万
20142015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪24万円から2023年は坪11万円へ、9年間で54.8%下落（年平均-6.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
250円
23坪〜（75㎡〜）
11.0/坪
2017年第4四半期
2,300円
109坪〜（360㎡〜）
21.1/坪
2017年第2四半期
1,100円
53坪〜（175㎡〜）
20.8/坪
2017年第1四半期
1,400円
67坪〜（220㎡〜）
21.0/坪
2016年第4四半期
1,500円
64坪〜（210㎡〜）
23.6/坪
2015年第4四半期
1,500円
60坪〜（200㎡〜）
24.8/坪
2015年第4四半期
2,700円
103坪〜（340㎡〜）
26.3/坪
2015年第3四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2015年第3四半期
150円
9坪〜（30㎡〜）
16.5/坪
2014年第4四半期
1,400円
57坪〜（190㎡〜）
24.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+952人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,900 | - |
| 2016 | 155,050 | - |
| 2018 | 154,727 | +664 |
| 2020 | 154,140 | +543 |
| 2022 | 153,661 | +979 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市の土地マップ
野田市内のエリアランキング
山崎新町は野田市内46地区中13位（上位72%）。
坪単価20.6/坪。
1つ上の山崎梅の台とは0%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）