山崎新町の一戸建て相場
千葉県野田市山崎新町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
山崎新町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
3,699万円
うち土地分
3,154万円
うち建物分
546万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
15.0
平均価格
2,506
取引実績
12件
平均面積
176㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
28万19万9万0
24万
11万
'15'16'17'20'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築6-10年
19
築11-15年
22
築21-25年
8
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,700円
160㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
10.6
2023年第1四半期
1,800円
130㎡〜
13.8
2023年第1四半期
1,200円
170㎡〜
7.1
2022年第1四半期
3,000円
135㎡〜
22.2
2021年第4四半期
2,700円
135㎡〜
20.0
2021年第1四半期
4,000円
420㎡〜
9.5
2020年第4四半期
2,800円
230㎡〜
12.2
2020年第1四半期
2,100円
150㎡〜
14.0
2017年第2四半期
970円
115㎡〜
8.4
2016年第3四半期
2,000円
135㎡〜
14.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+952人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,900 | - |
| 2016 | 155,050 | - |
| 2018 | 154,727 | +664 |
| 2020 | 154,140 | +543 |
| 2022 | 153,661 | +979 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市の一戸建てマップ
野田市内のエリアランキング
山崎新町は野田市内53地区中3位（上位94%）。
単価15.0。
1つ上のつつみ野とは2%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）