山崎梅の台の一戸建て相場
千葉県野田市山崎梅の台 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
山崎梅の台の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,481万円
うち土地分
2,935万円
うち建物分
546万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
14.2
前年比 ▲55.9%
平均価格
2,458
取引実績
12件
平均面積
164㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
12万
19万
'09'12'15'17'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築6-10年
19
築11-15年
12
築21-25年
17
築26-30年
11
築31年以上
7
間取り別の相場
５ＬＤＫ＋Ｓ
3,800
1件
３ＤＫ＋Ｓ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,800円
200㎡〜
・５ＬＤＫ＋Ｓ
19.0
2024年第3四半期
1,100円
165㎡〜
6.7
2024年第2四半期
2,200円
105㎡〜
21.0
2024年第1四半期
1,100円
150㎡〜
7.3
2023年第4四半期
1,300円
100㎡〜
・３ＤＫ＋Ｓ
13.0
2023年第4四半期
1,300円
100㎡〜
13.0
2023年第3四半期
3,800円
185㎡〜
20.5
2017年第3四半期
2,000円
165㎡〜
12.1
2015年第3四半期
1,400円
180㎡〜
7.8
2015年第1四半期
7,600円
310㎡〜
24.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+952人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,900 | - |
| 2016 | 155,050 | - |
| 2018 | 154,727 | +664 |
| 2020 | 154,140 | +543 |
| 2022 | 153,661 | +979 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市の一戸建てマップ
野田市内のエリアランキング
山崎梅の台は野田市内53地区中9位（上位83%）。
単価14.2。
1つ上の山崎とは0%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）