春日町の土地相場
千葉県野田市春日町 | 19件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県野田市春日町の土地相場は坪単価7万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
春日町の土地
19件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
301,906円/坪
推定総額
1,660万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大21%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が60,373円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価36万円で最も高く、長方形（27万円）と比べて32%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（33万/坪）は北道路（23万/坪）と比べて+42%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
21.7/坪
6.6/㎡
平均価格
1,713
取引実績
19件
平均面積
76坪
252㎡
相場の動き
坪単価の推移
35万27万19万11万3万
201020122014201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪21万円から2023年は坪27万円へ、13年間で+26.1%上昇（年平均+2.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の20%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
2,500円
82坪〜（270㎡〜）
30.6/坪
2023年第1四半期
1,200円
51坪〜（170㎡〜）
23.3/坪
2022年第3四半期
1,100円
54坪〜（180㎡〜）
20.2/坪
2021年第4四半期
800円
54坪〜（180㎡〜）
14.7/坪
2017年第3四半期
3,600円
118坪〜（390㎡〜）
30.5/坪
2017年第2四半期
6,300円
302坪〜（1000㎡〜）
20.8/坪
2016年第2四半期
400円
51坪〜（170㎡〜）
7.8/坪
2016年第2四半期
980円
50坪〜（165㎡〜）
19.6/坪
2016年第1四半期
3,900円
166坪〜（550㎡〜）
23.4/坪
2016年第1四半期
2,400円
85坪〜（280㎡〜）
28.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+952人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,900 | - |
| 2016 | 155,050 | - |
| 2018 | 154,727 | +664 |
| 2020 | 154,140 | +543 |
| 2022 | 153,661 | +979 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市の土地マップ
野田市内のエリアランキング
春日町は野田市内46地区中8位（上位83%）。
坪単価21.7/坪。
1つ上の野田とは0%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）
春日町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野田市春日町４３番１３ | 5.5/㎡ | +0.9% | 住宅 | 川間 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）