真砂の不動産相場
千葉市美浜区（千葉県）
千葉県千葉市美浜区真砂の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は24.9万円/㎡（成約1,287件）、土地の平均単価は18.2万円/坪（成約46件）、一戸建ての平均単価は30.1万円/㎡（成約136件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
千葉県千葉市美浜区真砂の不動産相場（1,469件）。マンション㎡単価24.9万円（前年比-0.1%）。土地㎡単価18.2万円。一戸建て㎡単価30.1万円（前年比+3.9%）。千葉市美浜区は千葉県内8位の高価格帯。
前年比
-0.1%
5年変動
+54.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 若葉 | 83.4万 | +235.1% |
| 打瀬 | 48.3万 | +94.2% |
| 浜田 | 36.2万 | +45.4% |
| 稲毛海岸 | 27.5万 | +10.3% |
| 高洲 | 26.9万 | +8.2% |
関連コラム
真砂のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
真砂第三団地
築50年
| 40戸
エクレール検見川浜
築27年
| 150戸
クレヴィア検見川浜
築13年
| 156戸
サンアリーナ検見川浜
築19年
| 108戸
ヴェントマーレ
築19年
| 45戸
メゾンドール検見川
築52年
| 110戸
ライオンズマンション検見川浜
築27年
| 114戸
ハイホーム検見川浜
築25年
| 74戸
ダイアパレス検見川浜２
築29年
| 97戸
検見川アートホームズ１号棟
築52年
| 20戸
藤和シティコープ検見川浜
築32年
| 39戸
シティトリエ美浜コート
築16年
| 91戸
プラウド検見川浜ディアージュ
築12年
| 55戸
シーサイド真砂３号棟
築44年
| 400戸
ウェリス検見川浜
築19年
| 57戸
ヴィルヌーブ検見川浜
築30年
| 57戸
検見川アートホームズ１０号棟
築52年
| 20戸
グランシェソワ検見川浜
築23年
| 33戸
検見川ハイム１号棟
築51年
| 162戸
真砂第一団地
築50年
| 1040戸
クイーンシティ検見川浜パークフロント
築18年
| 20戸
住友検見川ハウスＣ棟
築51年
| 72戸
検見川ガーデンハイツ４号棟
築52年
| 40戸
サンコーポ検見川Ｃ棟
築52年
| 40戸
検見川アートホームズ５号棟
築52年
| 30戸
検見川パークファミリア７棟
築46年
| 38戸
検見川パークハウスＡアネモネ
築49年
| 200戸
住友検見川ハウスＡ棟
築51年
| 64戸
メゾンドール検見川Ｂ棟
築52年
| 40戸
ブランシエラ検見川浜マイム
築13年
| 66戸
検見川アートホームズ８号棟
築52年
| 25戸
検見川アートホームズ６号棟
築52年
| 15戸
検見川マリンタウン
築38年
検見川浜レジデンス
築15年
ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ
築6年
検見川マリンタウン3号棟
築38年
検見川マリンタウン団地
築38年
ゼファー検見川浜リバテージ
築23年
真砂一丁目団地1ー12ー2
築50年
真砂一丁目団地1ー11ー4
築50年
真砂一丁目団地1ー11ー9
築50年
真砂一丁目団地1ー12ー3
築50年
真砂一丁目団地1ー11ー6
築50年
真砂一丁目団地1ー11ー7
築50年
真砂一丁目団地1ー12ー1号棟
築50年
真砂一丁目団地1ー12ー5
築50年
真砂一丁目団地1ー12ー9
築50年
真砂一丁目団地1ー11ー14号棟
築50年
真砂一丁目団地1ー11ー13
築50年
レーヴステージ検見川浜
築18年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。