篭田町の土地相場
愛知県碧南市篭田町 | 19件の成約データ
愛知県碧南市篭田町の土地相場は坪単価7万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+70.0%。
推定相場
篭田町の土地
19件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
323,660円/坪
推定総額
1,456万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大31%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が75,542円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価29万円で最も高く、不整形（24万円）と比べて20%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の53%が「その他」目的です。
平均坪単価
24.7/坪
7.5/㎡
前年比 ▲70.0%
平均価格
1,699
取引実績
19件
平均面積
76坪
250㎡
相場の動き
坪単価の推移
52万39万26万13万0万
2010201220162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪28万円から2025年は坪35万円へ、15年間で+24.5%上昇（年平均+1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,500円
42坪〜（140㎡〜）
35.4/坪
2024年第4四半期
4,500円
100坪〜（330㎡〜）
45.1/坪
2024年第3四半期
2,200円
112坪〜（370㎡〜）
19.7/坪
2024年第3四半期
170円
17坪〜（55㎡〜）
10.2/坪
2024年第2四半期
360円
36坪〜（120㎡〜）
9.9/坪
2023年第4四半期
2,400円
60坪〜（200㎡〜）
39.7/坪
2023年第4四半期
530円
14坪〜（45㎡〜）
38.9/坪
2022年第2四半期
260円
17坪〜（55㎡〜）
15.6/坪
2020年第2四半期
1,600円
45坪〜（150㎡〜）
35.3/坪
2020年第2四半期
1,500円
45坪〜（150㎡〜）
33.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（碧南市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+228人/年
🟢 供給: 空き家率9.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得363万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 71,739 | - |
| 2016 | 72,082 | - |
| 2018 | 73,083 | +661 |
| 2020 | 72,822 | -174 |
| 2022 | 72,645 | +175 |
| 2023 | 72,534 | +195 |
所得: 平均363万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 9.8%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年-4.6%、2050年-11.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
碧南市の土地マップ
碧南市内のエリアランキング
篭田町は碧南市内61地区中24位（上位61%）。
坪単価24.7/坪。
1つ上の坂口町とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）