日進町の土地相場
愛知県碧南市日進町 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県碧南市日進町の土地相場は坪単価7万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-3.8%。
推定相場
日進町の土地
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
264,324円/坪
推定総額
1,982万円
容積率単価
-
75坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価27万円で最も高く、長方形（26万円）と比べて4%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
24.5/坪
7.4/㎡
前年比 ▼3.8%
平均価格
2,352
取引実績
13件
平均面積
111坪
367㎡
相場の動き
坪単価の推移
37万29万21万13万
201020122016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪28万円から2025年は坪25万円へ、15年間で7.6%下落（年平均-0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,000円
39坪〜（130㎡〜）
25.4/坪
2024年第2四半期
840円
32坪〜（105㎡〜）
26.4/坪
2022年第4四半期
8,100円
544坪〜（1800㎡〜）
14.9/坪
2021年第2四半期
1,300円
48坪〜（160㎡〜）
26.9/坪
2020年第1四半期
1,400円
42坪〜（140㎡〜）
33.1/坪
2018年第3四半期
2,400円
88坪〜（290㎡〜）
27.4/坪
2016年第3四半期
1,500円
76坪〜（250㎡〜）
19.8/坪
2015年第4四半期
900円
76坪〜（250㎡〜）
11.9/坪
2012年第4四半期
3,800円
151坪〜（500㎡〜）
25.1/坪
2012年第2四半期
3,500円
124坪〜（410㎡〜）
28.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（碧南市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+228人/年
🟢 供給: 空き家率9.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得363万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 71,739 | - |
| 2016 | 72,082 | - |
| 2018 | 73,083 | +661 |
| 2020 | 72,822 | -174 |
| 2022 | 72,645 | +175 |
| 2023 | 72,534 | +195 |
所得: 平均363万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 9.8%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年-4.6%、2050年-11.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
碧南市の土地マップ
碧南市内のエリアランキング
日進町は碧南市内61地区中25位（上位59%）。
坪単価24.5/坪。
1つ上の篭田町とは1%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）