箕輪町の土地相場
愛知県安城市箕輪町 | 47件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県安城市箕輪町の土地相場は坪単価7万円（47件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+22.4%。
推定相場
箕輪町の土地
47件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
193,343円/坪
推定総額
1,837万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大63%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が149,964円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価48万円で最も高く、長方形（23万円）と比べて104%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の61%が「住宅」目的です。
平均坪単価
23.6/坪
7.1/㎡
前年比 ▲22.4%
平均価格
2,574
取引実績
47件
平均面積
131坪
432㎡
相場の動き
坪単価の推移
91万68万45万22万
200820112015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2024年は坪18万円へ、16年間で+29.2%上昇（年平均+1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,800円
130坪〜（430㎡〜）
21.5/坪
2024年第2四半期
4,300円
484坪〜（1600㎡〜）
8.9/坪
2024年第1四半期
5,800円
239坪〜（790㎡〜）
24.3/坪
2023年第4四半期
800円
41坪〜（135㎡〜）
19.6/坪
2022年第4四半期
270円
45坪〜（150㎡〜）
6.0/坪
2022年第4四半期
290円
42坪〜（140㎡〜）
6.8/坪
2022年第3四半期
1,300円
91坪〜（300㎡〜）
14.3/坪
2022年第2四半期
4,500円
118坪〜（390㎡〜）
38.1/坪
2022年第2四半期
13,000円
163坪〜（540㎡〜）
79.6/坪
2021年第3四半期
180円
11坪〜（35㎡〜）
17.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
箕輪町は安城市内60地区中49位（上位18%）。
坪単価23.6/坪。
1つ上の堀内町とは1%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）
箕輪町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市箕輪町東山４５番１１ | 9.1/㎡ | +3.3% | 住宅 | 三河安城 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）