川島町の土地相場
愛知県安城市川島町 | 10件の成約データ
愛知県安城市川島町の土地相場は坪単価6万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
川島町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
116,970円/坪
推定総額
1,638万円
容積率単価
-
140坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大53%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が116,113円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
19.2/坪
5.8/㎡
平均価格
1,843
取引実績
10件
平均面積
132坪
435㎡
相場の動き
坪単価の推移
38万28万18万8万
200820172018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2024年は坪20万円へ、16年間で+193.7%上昇（年平均+12.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,800円
91坪〜（300㎡〜）
19.8/坪
2021年第1四半期
2,000円
60坪〜（200㎡〜）
33.1/坪
2020年第4四半期
4,300円
172坪〜（570㎡〜）
24.9/坪
2020年第2四半期
2,000円
67坪〜（220㎡〜）
30.1/坪
2018年第4四半期
4,000円
169坪〜（560㎡〜）
23.6/坪
2017年第2四半期
1,800円
54坪〜（180㎡〜）
33.1/坪
2008年第3四半期
140円
142坪〜（470㎡〜）
1.0/坪
2008年第3四半期
460円
233坪〜（770㎡〜）
2.0/坪
2008年第3四半期
530円
263坪〜（870㎡〜）
2.0/坪
2008年第2四半期
1,400円
64坪〜（210㎡〜）
22.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
川島町は安城市内60地区中57位（上位5%）。
坪単価19.2/坪。
1つ上の榎前町とは6%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）