赤松町の土地相場
愛知県安城市赤松町 | 51件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大34%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が87,880円高くなります。
4m未満
11件
34万/坪
4〜6m
18件
33万/坪
6〜8m
6件
26万/坪
8m以上
12件
34万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価41万円で最も高く、ほぼ長方形（26万円）と比べて54%の差があります。
台形
7件
41万/坪
長方形
12件
37万/坪
ほぼ台形
7件
34万/坪
不整形
10件
27万/坪
ほぼ長方形
13件
26万/坪
道路の方位と坪単価
北東
9件
41万/坪
南東
14件
39万/坪
南西
9件
28万/坪
北西
8件
26万/坪
東
3件
25万/坪
接面道路無
3件
19万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の77%が「住宅」目的です。
住宅
17件
その他
5件
平均坪単価
27.1/坪
8.2/㎡
平均価格
2,067
取引実績
51件
平均面積
87坪
289㎡
相場の動き
坪単価の推移
59万44万29万14万
2008201120142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪31万円から2024年は坪24万円へ、16年間で23.9%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
4件
3000〜5000万
2件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
4,100円
203坪〜（670㎡〜）
20.2/坪
2024年第3四半期
1,200円
44坪〜（145㎡〜）
27.4/坪
2023年第1四半期
1,000円
115坪〜（380㎡〜）
8.7/坪
2023年第1四半期
8,500円
275坪〜（910㎡〜）
30.9/坪
2023年第1四半期
2,800円
54坪〜（180㎡〜）
51.4/坪
2022年第1四半期
2,000円
50坪〜（165㎡〜）
40.1/坪
2022年第1四半期
400円
48坪〜（160㎡〜）
8.3/坪
2021年第3四半期
2,400円
60坪〜（200㎡〜）
39.7/坪
2021年第3四半期
2,300円
50坪〜（165㎡〜）
46.1/坪
2021年第2四半期
3,400円
109坪〜（360㎡〜）
31.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
赤松町は安城市内60地区中43位（上位28%）。
坪単価27.1/坪。
1つ上の橋目町とは4%の差。
お手頃帯（41〜60位）
43
赤松町 ◀
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27.1/坪