橋目町の土地相場
愛知県安城市橋目町 | 12件の成約データ
愛知県安城市橋目町の土地相場は坪単価9万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
橋目町の土地
12件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
350,143円/坪
推定総額
2,276万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大3%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が13,059円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
28.2/坪
8.5/㎡
平均価格
2,240
取引実績
12件
平均面積
106坪
352㎡
相場の動き
坪単価の推移
48万36万24万12万
20082010201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪17万円から2021年は坪30万円へ、13年間で+77.3%上昇（年平均+5.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
2,100円
64坪〜（210㎡〜）
33.1/坪
2021年第3四半期
1,800円
67坪〜（220㎡〜）
27.0/坪
2017年第4四半期
2,100円
50坪〜（165㎡〜）
42.1/坪
2017年第4四半期
2,100円
50坪〜（165㎡〜）
42.1/坪
2017年第2四半期
2,600円
151坪〜（500㎡〜）
17.2/坪
2017年第1四半期
1,200円
35坪〜（115㎡〜）
34.5/坪
2017年第1四半期
480円
14坪〜（45㎡〜）
35.3/坪
2016年第2四半期
2,200円
266坪〜（880㎡〜）
8.3/坪
2010年第2四半期
5,500円
275坪〜（910㎡〜）
20.0/坪
2010年第2四半期
2,800円
139坪〜（460㎡〜）
20.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
橋目町は安城市内60地区中42位（上位30%）。
坪単価28.2/坪。
1つ上の西別所町とは0%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）