藪田町のマンション相場
愛知県名古屋市守山区藪田町 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
藪田町の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,341万円
㎡単価
18.5万/㎡
条件を選択
平均㎡単価
16.5
前年比 ▲33.0%
平均価格
1,185
取引実績
13件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2010201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡15.7万円から2024年は㎡23.0万円へ、14年間で+46.8%上昇（年平均+3.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
14
築26-30年
16
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,201
12件
２ＬＤＫ
1,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2024年第4四半期
2,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4
2023年第4四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2023年第2四半期
1,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2023年第1四半期
1,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
14.3
2022年第2四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2022年第1四半期
950円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.7
2021年第4四半期
1,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2021年第2四半期
800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.7
2021年第2四半期
880円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
藪田町のマンション一覧（1棟）
市場環境（名古屋市守山区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+574人/年
🟡 供給: 空き家率10.1%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 171,813 | - |
| 2016 | 173,539 | - |
| 2018 | 175,056 | +621 |
| 2020 | 176,342 | +560 |
| 2022 | 176,879 | +668 |
| 2023 | 176,680 | +253 |
空き家率: 10.1%（2018年: 11.6% → 改善）
将来人口: 2035年-0.5%、2050年-5.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市守山区のマンションマップ
名古屋市守山区内のエリアランキング
藪田町は名古屋市守山区内45地区中39位（上位13%）。
単価16.5。
1つ上の大永寺町とは3%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）