ライオンズマンション喜多山

愛知県名古屋市守山区藪田町1202 | 築35年 | 14戸

推定相場

ライオンズマンション喜多山

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2024年は16.1万/㎡へ、11年間で8.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・35件）で、平均1,181万円です。3SLDKが最も高く平均1,280万円、2LDKは平均1,140万円です。

2LDK

2件

1,140万

3LDK

35件

1,181万

3SLDK

2件

1,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,140万	1,090万	1,190万
3LDK	35件	1,181万	990万	1,680万
3SLDK	2件	1,280万	1,280万	1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-3階（16.4万円）と比べて1.9万円（+11.6%）高くなっています。

1-3階

16.4万/㎡

10件

4-7階

16.2万/㎡

26件

8階以上

18.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区藪田町1202
築年月	1991年10月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	14戸
専有面積	68.57m² ～ 74.10m²
分譲会社	大京
施工会社	真柄建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

喜多山駅

JR予讃・内子線 / 名鉄瀬戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

大森小学校

中学校

大森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション喜多山	1991	14戸	16.1万	1,190万
サンハイツ大森西	1990	20戸	21.1万	1,450万
ユニーブル喜多山	1993	30戸	15.8万	1,170万
ユーハウス第２喜多山	1993	14戸	19.0万	1,380万
大森西住宅	1975	32戸	7.9万	420万
大森西住宅５号棟	1969	262戸	7.3万	390万
大森西住宅４号棟	1969	262戸	10.3万	580万
大森西住宅３号棟	1969	262戸	7.1万	380万
大森西住宅２号棟	1969	262戸	7.9万	420万
大森西住宅９号棟	1970	262戸	8.8万	470万
大森西住宅１１号棟	1970	262戸	6.2万	348万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

32件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	16.6万	15.5万	17.1万	15.0万	17.7万	16.4万	15.6万	16.1万
2LDK	-	-	-	-	-	17.4万	15.9万	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.06万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.06万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.06万/㎡
2023年4月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,280万	17.28万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,090万	15.05万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	65㎡〜	1,090万	15.9万/㎡
2023年10月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,280万	17.28万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.43万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	65㎡〜	1,190万	17.36万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.57万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	13.67万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,639万	22.63万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.19万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	70㎡〜	990万	13.67万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	13.67万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.43万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	70㎡〜	990万	13.67万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,090万	15.05万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	990万	14.44万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,090万	15.9万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	70㎡〜	990万	13.67万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.67万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	13.67万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.67万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.36万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.43万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.67万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,090万	15.9万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.43万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.43万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.58万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,150万	15.52万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.28万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,300万	17.95万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.58万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.91万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.43万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.43万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。