大森西住宅２号棟
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 | 築57年 | 262戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.1万/㎡から2026年は7.3万/㎡へ、8年間で2.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均442万円です。2LDKが最も高く平均442万円、3DKは平均317万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
442万 |
350万 |
598万 |
| 3DK |
3件 |
317万 |
300万 |
350万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
|---|
| 築年月 | 1969年5月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 262戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.17m² ～ 68.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
7.1万 |
11.2万 |
8.9万 |
7.9万 |
7.3万 |
| 3DK |
- |
- |
5.0万 |
6.6万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
420万 |
7.86万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
350万 |
6.2万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
420万 |
7.86万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
420万 |
7.86万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.59万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.55万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
598万 |
11.19万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
300万 |
4.4万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.65万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
598万 |
11.19万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。