大森西住宅５号棟
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 | 築57年 | 262戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.7万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、7年間で35.3%下落しています（年平均-5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
537万 |
390万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
|---|
| 築年月 | 1969年5月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 262戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.17m² ～ 53.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
12.7万 |
12.7万 |
7.9万 |
7.9万 |
- |
8.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.3万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
490万 |
9.16万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.55万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
420万 |
7.86万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
420万 |
7.86万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.72万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.72万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。