大森西住宅９号棟
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 | 築56年 | 262戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.8万円。周辺エリア平均（9.1万円）より3.2%低く、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）より58.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.7万/㎡から2026年は9.2万/㎡へ、8年間で61.6%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
6件 |
398万 |
260万 |
540万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
|---|
| 築年月 | 1970年6月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 262戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.49m² ～ 68.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3DK |
5.7万 |
4.6万 |
7.9万 |
5.4万 |
9.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
470万 |
8.79万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
510万 |
9.54万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.43万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
540万 |
7.91万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
260万 |
4.61万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
320万 |
5.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。