ユーハウス第２喜多山
愛知県名古屋市守山区喜多山南19-12 | 築33年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.8万/㎡から2024年は19万/㎡へ、7年間で20.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,290万 |
1,080万 |
1,398万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-12 |
|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.61m² ～ 103.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス第２喜多山 |
1993 |
14戸 |
19.0万 |
1,380万 |
| ラヴィアーレ喜多山 |
2001 |
16戸 |
33.6万 |
3,360万 |
| ユーハウス第４喜多山 |
1994 |
15戸 |
33.2万 |
2,380万 |
| 藤和シティホームズ喜多山 |
2000 |
44戸 |
27.0万 |
2,250万 |
| ユーハウス第５喜多山 |
1995 |
27戸 |
28.4万 |
2,100万 |
| 第一緑ヶ丘コーポラス北棟 |
1971 |
30戸 |
16.9万 |
1,090万 |
| グランドメゾン喜多山 |
1990 |
23戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| ファミリアーレ喜多山 |
2005 |
25戸 |
31.1万 |
2,580万 |
| ユニーブル喜多山 |
1993 |
30戸 |
15.8万 |
1,170万 |
| ライオンズマンション喜多山 |
1991 |
14戸 |
16.1万 |
1,190万 |
| 喜多山住宅 |
1973 |
40戸 |
20.7万 |
1,199万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.1万 |
17.9万 |
17.6万 |
19.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.01万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.63万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,248万 |
17.19万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,348万 |
18.57万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.88万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。