ユーハウス第４喜多山
愛知県名古屋市守山区野萩町12-29 | 築32年 | 15戸
最新データ
2020年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.2万円。周辺エリア平均（25.2万円）を31.6%上回って、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）を56.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.3万/㎡から2020年は26.7万/㎡へ、6年間で46.4%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では46.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,284万 |
950万 |
1,450万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区野萩町12-29 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.08m² ～ 75.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス第４喜多山 |
1994 |
15戸 |
33.2万 |
2,380万 |
| 藤和シティホームズ喜多山 |
2000 |
44戸 |
27.0万 |
2,250万 |
| ユーハウス第５喜多山 |
1995 |
27戸 |
28.4万 |
2,100万 |
| グランドメゾン喜多山 |
1990 |
23戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| ラヴィアーレ喜多山 |
2001 |
16戸 |
33.6万 |
3,360万 |
| ユーハウス第２喜多山 |
1993 |
14戸 |
19.0万 |
1,380万 |
| ユニーブル喜多山 |
1993 |
30戸 |
15.8万 |
1,170万 |
| 第一緑ヶ丘コーポラス北棟 |
1971 |
30戸 |
16.9万 |
1,090万 |
| 喜多山住宅 |
1973 |
40戸 |
20.7万 |
1,199万 |
| ファミリアーレ喜多山 |
2005 |
25戸 |
31.1万 |
2,580万 |
| ジーオーマンション小幡 |
1979 |
18戸 |
10.9万 |
800万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
18.3万 |
16.6万 |
20.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.18万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.28万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.59万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.25万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。