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ユニーブル喜多山

愛知県名古屋市守山区野萩町2-46 | 築33年 | 30戸

売買㎡単価の推移

20万10万
20162018201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.4万/㎡から2022年は15.8万/㎡へ、6年間で27.4%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,190万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,190万 880万 1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.3万円で、1-2階(15.2万円)と比べて2.1万円(+13.8%)高くなっています。
1-2階
15.2万/㎡
3件
3階以上
17.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市守山区野萩町2-46
築年月1993年9月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数30戸
専有面積71.19m² ~ 75.66m²
分譲会社ユニホー
施工会社淺沼組
管理会社ライフポート西洋
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
喜多山駅
JR予讃・内子線 / 名鉄瀬戸線
徒歩9分

学区情報

小学校
名古屋市立苗代小学校
中学校
名古屋市立守山東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル喜多山 1993 30戸 15.8万 1,170万
ユーハウス第4喜多山 1994 15戸 33.2万 2,380万
ユーハウス第2喜多山 1993 14戸 19.0万 1,380万
藤和シティホームズ喜多山 2000 44戸 27.0万 2,250万
ライオンズマンション喜多山 1991 14戸 16.1万 1,190万
ユーハウス第5喜多山 1995 27戸 28.4万 2,100万
ラヴィアーレ喜多山 2001 16戸 33.6万 3,360万
グランドメゾン喜多山 1990 23戸 21.8万 1,480万
グリーンコーポ小幡 1997 21戸 18.3万 1,580万
サンハイツ大森西 1990 20戸 21.1万 1,450万
ライオンズマンション小幡 1985 24戸 16.3万 1,030万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202022
3LDK 12.4 16.6 17.6 18.4 15.8
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,170万 15.76万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.43万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.57万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.38万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.9万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 880万 12.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。