エスパース大井
愛知県名古屋市天白区原2丁目3403 | 築34年 | 27戸
賃料の推移
6万4万2万
20142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の27,125円から2025年には46,250円へ、70.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・19件）で、平均1,597万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,964万円、１Ｒは平均186万円です。
１Ｋ
197万
15件
２ＬＤＫ
1,964万
3件
３ＬＤＫ
1,597万
19件
１Ｒ
186万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 197万 | 72万 | 340万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,964万 | 1,813万 | 2,040万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,597万 | 1,111万 | 2,153万 |
| １Ｒ | 4件 | 186万 | 105万 | 272万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3403 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | キングスコートコーポレーション |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスパース大井 | 1992 | 27戸 | - | - |
| ダイアパレスステーションプラザ原 | 1996 | 32戸 | 40.5万 | 3,380万 |
| ユニーブル原ステージ | 1997 | 15戸 | 26.5万 | 1,880万 |
| グリーンコーポ原 | 1996 | 17戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル原 | 1980 | 45戸 | 18.3万 | 1,290万 |
| ユニーブル原3 | 1996 | 17戸 | - | - |
| カルティア原 | 1998 | 10戸 | - | - |
| ライオンズ原マークレジデンス | 2013 | 48戸 | 52.1万 | 3,650万 |
| ライオンズマンション原第3 | 1994 | 18戸 | 18.4万 | 1,180万 |
| メゾン原 | 1983 | 25戸 | 12.7万 | 990万 |
| クリオ原パークフロント | 2022 | 32戸 | - | - |
賃貸データ分析（39件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額32,737円。
1K
22,000〜49,000円
32,737円
全 39 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,402円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,649円/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,649円/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,560円/㎡ |
| 2021年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,702円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,716円/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,560円/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,560円/㎡ |
| 2017年8月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2017年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2017年1月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2015年1月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,383円/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,223円/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 29,000円 | 1,151円/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,330円/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 24,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 24,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,223円/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。