サンクレーア原スマートレジデンス
愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 | 築13年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.0万円/㎡
レンジ
32.3〜53.8万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×1.766
補正係数 ×1.766
代表面積 63.02㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 664件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均2,755万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,192万円、１Ｋは平均983万円です。
３ＬＤＫ
2,755万
9件
１Ｋ
983万
6件
４ＬＤＫ
3,192万
4件
２ＬＤＫ
2,069万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,755万 | 1,978万 | 3,500万 |
| １Ｋ | 6件 | 983万 | 828万 | 1,247万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,192万 | 2,355万 | 3,749万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,069万 | 1,784万 | 2,354万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-08（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 63.02m² ～ 71.43m² |
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレーア原スマートレジデンス | 2013 | 14戸 | 44.1万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション原第3 | 1994 | 18戸 | 18.4万 | 1,180万 |
| ユニーブル原3 | 1996 | 17戸 | - | - |
| カルティア原 | 1998 | 10戸 | - | - |
| ユニーブル原パーク2 | 1986 | 28戸 | - | - |
| ユニーブル原パーク | 1985 | 27戸 | 13.6万 | 980万 |
| メゾン ド エクラ | 1989 | 17戸 | 22.9万 | 390万 |
| グリーンコーポ原 | 1996 | 17戸 | - | - |
| パークホームズ原詩季の街 | 2002 | 51戸 | 38.3万 | 2,799万 |
| エスパース大井 | 1992 | 27戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ原 | 1998 | 23戸 | 31.5万 | 2,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.12万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。