三旺マンション第6原

愛知県名古屋市天白区原5丁目903 | 築43年 | 15戸

推定相場

三旺マンション第6原

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

20.8万円/㎡

レンジ

16.7〜25.0万円/㎡

市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×0.855

代表面積 99.12㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 664件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・17件）で、平均1,100万円です。4LDKが最も高く平均1,528万円、３ＤＫは平均632万円です。

４ＬＤＫ

3件

960万

３ＬＤＫ

17件

1,100万

３ＤＫ

3件

632万

２ＬＤＫ

5件

981万

１ＬＤＫ

2件

638万

4LDK

4件

1,528万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	960万	623万	1,500万
３ＬＤＫ	17件	1,100万	500万	1,955万
３ＤＫ	3件	632万	412万	1,072万
２ＬＤＫ	5件	981万	587万	1,482万
１ＬＤＫ	2件	638万	378万	898万
4LDK	4件	1,528万	1,384万	1,706万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区原5丁目903
築年月	1983-02（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	89.55m² ～ 99.19m²
分譲会社	三旺
施工会社	五洋建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

原駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩14分

学区情報

小学校

原小学校

中学校

原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三旺マンション第6原	1983	15戸	23.4万	2,150万
サンマンションアトレ原	1994	17戸	28.0万	1,980万
カーサビアンカ平針南	1982	21戸	26.6万	2,300万
エスポア原	1983	22戸	-	-
ユニーブル原	1984	8戸	31.9万	2,699万
平針南住宅1号棟	1975	186戸	4.7万	295万
パークホームズ原詩季の街	2002	51戸	38.3万	2,799万
サンマンションアトレ原2	1995	22戸	21.0万	1,480万
サンクレーア原スマートレジデンス	2013	14戸	44.1万	2,780万
グリーンコーポ原	1996	17戸	-	-
パークホームズ天白中平グランシェル	2001	39戸	25.8万	1,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018
4LDK	14.1万	23.4万	23.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年3月	-	4LDK	90㎡〜	2,150万	23.38万/㎡
2017年9月	-	4LDK	90㎡〜	2,150万	23.38万/㎡
2013年6月	-	4LDK	95㎡〜	1,350万	13.62万/㎡
2013年6月	-	4LDK	95㎡〜	1,450万	14.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。