ロイヤル原
愛知県名古屋市天白区原1丁目810 | 築31年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2024年は33.1万/㎡へ、10年間で33.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,176万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,176万 | 1,413万 | 2,533万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.4万円で、1-3階（30.1万円）と比べて3.3万円（+11.0%）高くなっています。
1-3階
7件
30.1万/㎡
4-7階
6件
33.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目810 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-06（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 70.75m² ～ 82.70m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
平針北小学校
中学校
原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル原 | 1995 | 12戸 | 32.4万 | 2,680万 |
| 三旺マンション第3原 | 1982 | 14戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル平針3 | 1981 | 40戸 | 10.3万 | 690万 |
| 宝マンション原 | 1993 | 18戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| ホワイトキャッスル平針5 | 1981 | 30戸 | - | - |
| ローレルコート原 | 1997 | 39戸 | 36.5万 | 2,690万 |
| サンマンションアトレ原駅前 | 2001 | 22戸 | 30.3万 | 1,880万 |
| オオタピア平針 | 1984 | 10戸 | 17.8万 | 1,130万 |
| ライオンズマンション原駅 | 1981 | 15戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| ユニーブル原駅前 | 1998 | 39戸 | 37.2万 | 2,799万 |
| 真栄マンション植田 | 1984 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.8万 | 35.1万 | 35.1万 | 28.0万 | - | 34.6万 | 33.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.41万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 33.85万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 33.85万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.04万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 33.85万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.23万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.99万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.99万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.06万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.06万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.46万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。