米が瀬町の一戸建て相場
愛知県名古屋市北区米が瀬町 | 17件の成約データ
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
6件
2,065
100〜120㎡
6件
2,483
150㎡以上
3件
2,509
平均㎡単価
21.2
平均価格
4,212
取引実績
17件
平均面積
208㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
37万25万12万0
24万
23万
'08'13'15'16'18'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築6-10年
23
築11-15年
24
築16-20年
19
築21-25年
9
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,800円
120㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
23.3
2022年第2四半期
2,700円
70㎡〜
38.6
2022年第2四半期
2,500円
95㎡〜
26.3
2020年第4四半期
33,000円
1200㎡〜
27.5
2020年第4四半期
2,900円
90㎡〜
32.2
2020年第1四半期
1,700円
185㎡〜
9.2
2018年第4四半期
2,500円
115㎡〜
21.7
2018年第3四半期
2,600円
110㎡〜
23.6
2016年第3四半期
2,800円
115㎡〜
24.3
2015年第3四半期
2,600円
115㎡〜
22.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市北区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+204人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 163,512 | - |
| 2016 | 163,554 | - |
| 2018 | 163,366 | +482 |
| 2020 | 163,264 | +724 |
| 2022 | 161,871 | -157 |
| 2023 | 161,540 | +353 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.2%、2050年-13.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市北区の一戸建てマップ
名古屋市北区内のエリアランキング
米が瀬町は名古屋市北区内71地区中59位（上位17%）。
単価21.2。
1つ上の如来町とは2%の差。
お手頃帯（49〜71位）
59
米が瀬町 ◀
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21.2