坂下の不動産相場
板橋区（東京都）
東京都板橋区坂下の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は61.1万円/㎡（成約732件）、土地の平均単価は35.3万円/坪（成約45件）、一戸建ての平均単価は53.0万円/㎡（成約118件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都板橋区坂下の不動産相場（895件）。マンション㎡単価61.1万円（前年比-2.0%）。土地㎡単価35.3万円（前年比+31.5%）。一戸建て㎡単価53.0万円（前年比-37.0%）。板橋区は東京都内22位の高価格帯。
前年比
-2.0%
5年変動
+14.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大山町 | 85.9万 | +40.6% |
| 氷川町 | 80.9万 | +32.4% |
| 清水町 | 78.5万 | +28.4% |
| 南常盤台 | 78.0万 | +27.6% |
| 本町 | 77.2万 | +26.4% |
関連コラム
坂下のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
秀和蓮根レジデンス
築45年
| 195戸
蓮根ファミールハイツ
築49年
| 186戸
板橋蓮根台ダイヤモンドマンション
築52年
| 144戸
ドミール蓮根
築48年
| 52戸
キャッスルマンション蓮根
築23年
| 41戸
サンライズ蓮根
築51年
| 33戸
レクシオ志村坂上
築22年
| 33戸
志村スカイハイツ
築49年
| 93戸
アルテシモ志村坂上
築20年
| 23戸
パークハイツ板橋志村
築26年
| 33戸
レクセルガーデン志村坂上
築19年
| 81戸
ライオンズグラマシーハウス
築17年
| 149戸
中銀城北パークマンシオン
築53年
| 68戸
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ
築11年
| 149戸
ライジングプレイス板橋
築17年
| 31戸
シティハウス志村三丁目ザレジデンス
築15年
| 20戸
志村ハビテーション
築50年
| 31戸
日神デュオステージ蓮根
築16年
| 43戸
志村サンハイツ
築48年
| 48戸
コスモフォーラム城北公園
築19年
| 64戸
ハイホーム板橋小豆沢
築23年
| 58戸
ライネスハイム志村
築33年
| 91戸
メゾン太陽
築53年
| 56戸
板橋サニーフラット
築46年
| 17戸
キャニオンマンション蓮根城北公園
築40年
| 36戸
エンゼルハイム板橋
築39年
| 29戸
志村カーネル
築52年
| 19戸
グランシーナ城北公園
築20年
| 135戸
ライオンズシティ蓮根
築29年
| 61戸
プレミスト志村三丁目
築6年
| 285戸
オーベル蓮根
築34年
| 55戸
プランヴェール西台
築27年
| 70戸
ソフィア板橋蓮根
築31年
| 37戸
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア００２
築11年
| 83戸
コスモ蓮根アルティア
築37年
| 21戸
セザール第三蓮根
築24年
| 27戸
シティハウス志村三丁目
築17年
| 55戸
集成パーソナルハイツ志村
築46年
| 24戸
ヴェレーナ志村坂上レジデンス
築12年
| 62戸
クレアホームズ蓮根
築22年
| 39戸
志村マイコーポ
築47年
| 21戸
コーラルハイツ蓮根2
築45年
| 17戸
エバーグリーンパレス板橋
築29年
| 23戸
スカイコート板橋五番館
築17年
| 57戸
メインステージ板橋蓮根２
築11年
| 110戸
蓮根ローヤルコーポ
築41年
| 45戸
シャルマンコーポ志
築31年
| 31戸
イトーピア志村ファミリーコート
築28年
| 62戸
リッシェル志村
築46年
| 18戸
アークステージ蓮根
築30年
| 22戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.5m以上1m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。