東久留米市の一戸建て相場
東京都 | 2,923件の成約データに基づく
東久留米市の一戸建て相場は㎡単価32.2万円（2,923件）。東京都内36位（57市区町村中）。5年で+11.7%上昇。字別では東本町（㎡60.2万円）が最高で、大門町・新川町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
36位/57市区町村
全国上位
6%
前年比
-2.5%
5年変動
+11.7%
県平均比
-49.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 273.7万 | +750.5% |
| 千代田区 | 272.8万 | +747.8% |
| 港区 | 251.0万 | +680.0% |
| 渋谷区 | 212.7万 | +560.9% |
| 台東区 | 147.5万 | +358.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+44.9%
売出価格は成約価格より約45%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
42万28万14万0
31万
36万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
東久留米市の一戸建てランキング
1
東本町
60.2万
21件
2
大門町
46.1万
14件
3
新川町
44.9万
52件
4
ひばりが丘団地
44.5万
48件
5
上の原
43.1万
35件
6
本町
40.2万
127件
7
学園町
35.9万
101件
8
氷川台
35.6万
133件
9
神宝町
35.3万
122件
10
浅間町
33.3万
214件
11
南沢
33.0万
200件
12
金山町
32.7万
93件
13
小山
32.6万
204件
14
中央町
30.8万
227件
15
幸町
30.6万
175件
16
滝山
30.1万
172件
17
前沢
29.4万
218件
18
弥生
29.3万
68件
19
八幡町
29.0万
92件
20
南町
28.9万
129件
21
柳窪
27.6万
139件
22
野火止
26.2万
73件
23
下里
26.1万
266件
東京都の他の市区町村（一戸建て）