神田多町のマンション相場
東京都千代田区神田多町 | 153件の成約データ 他の種別: 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価220.2万円に対し、築20年は128.5万円。築年による価格差は最大71%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
16件
220.2万/㎡
築5年
45件
192.6万/㎡
築10年
47件
184.0万/㎡
築15年
34件
174.6万/㎡
築20年
9件
128.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（98件）。２ＬＤＫの平均価格は8,214円。
１ＬＤＫ
19件
7,105円
１Ｋ
98件
4,319円
１ＤＫ
14件
6,014円
１Ｒ
11件
4,265円
２ＬＤＫ
6件
8,214円
平均㎡単価
109.1
前年比 ▲5.0%
平均価格
2,995
取引実績
153件
平均面積
28㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万130万90万50万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡89.8万円から2025年は㎡121.5万円へ、17年間で+35.4%上昇（年平均+2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
93
築6-10年
102
築11-15年
114
築16-20年
122
築21-25年
123
間取り別の相場
１Ｋ
2,545
98件
１ＬＤＫ
4,095
19件
１ＤＫ
3,407
14件
１Ｒ
2,809
11件
２ＬＤＫ
4,900
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,200
1件
２ＤＫ
5,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,500円
30㎡〜
・１Ｒ
116.7
2025年第3四半期
2,900円
25㎡〜
・１Ｋ
116.0
2025年第2四半期
3,400円
25㎡〜
・１Ｋ
136.0
2025年第2四半期
3,300円
30㎡〜
・１Ｒ
110.0
2025年第2四半期
3,200円
25㎡〜
・１Ｋ
128.0
2025年第2四半期
2,900円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
145.0
2025年第1四半期
2,600円
25㎡〜
・１Ｒ
104.0
2025年第1四半期
4,400円
35㎡〜
・１ＤＫ
125.7
2025年第1四半期
2,800円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
112.0
2024年第4四半期
2,600円
20㎡〜
・１Ｋ
130.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
神田多町のマンション一覧（11棟）
グランスイートＴＯＫＹＯマークス
築22年
| 地下1階付13階建
| 69戸
3,980万円
直近売出価格
176.6万/㎡
㎡単価
売買67件
グランドガーラ神田
築19年
| 地下1階付13階建
| 263戸
7,499万円
直近売出価格
245.3万/㎡
㎡単価
売買58件
ブライズ神田
築22年
| 13階建
| 56戸
2,790万円
直近売出価格
121.8万/㎡
㎡単価
売買34件
スカイコート神田弐番館
築21年
| 13階建
| 73戸
3,500万円
直近売出価格
115.2万/㎡
㎡単価
売買34件
フォレシティ神田多町
築19年
| 12階建
| 71戸
9,900万円
直近売出価格
245.1万/㎡
㎡単価
売買16件
グリーンパーク千代田淡路町
築14年
| 11階建
| 31戸
13,500万円
直近売出価格
246.4万/㎡
㎡単価
売買16件
パークリュクス神田多町
築2年
| 地下1階付11階建
| 38戸
11,700万円
直近売出価格
254.3万/㎡
㎡単価
売買15件
パークリュクス神田
築5年
| 12階建
| 55戸
7,500万円
直近売出価格
211.7万/㎡
㎡単価
売買5件
TKR神田多町
築24年
売買0件
アルファニッシュ東京ミッド
築20年
| 13階建
| 43戸
売買0件
カツミビル
築42年
| 9階建
| 9戸
売買0件
市場環境（千代田区全体）
🟢 需要: 人口+1.6%/年、転出超過-30人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得1121万円（全国平均の2.95倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,873 | - |
| 2016 | 59,788 | - |
| 2018 | 63,635 | +1,896 |
| 2020 | 67,216 | +858 |
| 2022 | 67,911 | -92 |
| 2023 | 68,755 | +176 |
所得: 平均1121万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+10.5%、2050年+16.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
千代田区のマンションマップ
千代田区内のエリアランキング
神田多町は千代田区内35地区中9位（上位74%）。
単価109.1。
1つ上の麹町とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）