飛駒町の土地相場
栃木県佐野市飛駒町 | 12件の成約データ
栃木県佐野市飛駒町の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
飛駒町の土地
12件の取引データ
最新: 2019年第2四半期
推定坪単価
25,252円/坪
推定総額
126万円
50坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ整形（2万円）と比べて10%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.0/坪
0.6/㎡
平均価格
164
取引実績
12件
平均面積
117坪
388㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20082011201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2019年は坪3万円へ、11年間で+50.5%上昇（年平均+4.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第2四半期
53円
20坪〜（65㎡〜）
2.7/坪
2018年第4四半期
69円
26坪〜（85㎡〜）
2.7/坪
2018年第1四半期
120円
42坪〜（140㎡〜）
2.8/坪
2017年第3四半期
52円
18坪〜（60㎡〜）
2.9/坪
2014年第4四半期
120円
48坪〜（160㎡〜）
2.5/坪
2014年第3四半期
410円
423坪〜（1400㎡〜）
1.0/坪
2013年第4四半期
60円
23坪〜（75㎡〜）
2.6/坪
2013年第4四半期
19円
11坪〜（35㎡〜）
1.8/坪
2011年第4四半期
300円
236坪〜（780㎡〜）
1.3/坪
2011年第3四半期
100円
121坪〜（400㎡〜）
0.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（佐野市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-42人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.83倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 121,966 | - |
| 2016 | 120,437 | - |
| 2018 | 118,951 | -7 |
| 2020 | 117,358 | +180 |
| 2022 | 115,088 | -50 |
| 2023 | 114,146 | -7 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 17.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-23%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
佐野市の土地マップ
佐野市内のエリアランキング
飛駒町は佐野市内58地区中58位（上位0%）。
坪単価2.0/坪。
1つ上の閑馬町とは13%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜58位）