赤見町の土地相場
栃木県佐野市赤見町 | 59件の成約データ 他の種別: 一戸建て
栃木県佐野市赤見町の土地相場は坪単価1万円（59件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+217.5%。
推定相場
赤見町の土地
59件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
62,622円/坪
推定総額
501万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大85%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が21,242円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価5万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて34%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（4万/坪）は北道路（3万/坪）と比べて+41%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.7/坪
1.4/㎡
前年比 ▲217.5%
平均価格
488
取引実績
59件
平均面積
122坪
402㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
200820112014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2025年は坪5万円へ、17年間で12.4%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
210円
45坪〜（150㎡〜）
4.6/坪
2025年第1四半期
220円
41坪〜（135㎡〜）
5.4/坪
2024年第3四半期
330円
151坪〜（500㎡〜）
2.2/坪
2024年第1四半期
500円
514坪〜（1700㎡〜）
1.0/坪
2023年第2四半期
140円
27坪〜（90㎡〜）
5.1/坪
2023年第1四半期
350円
70坪〜（230㎡〜）
5.0/坪
2023年第1四半期
870円
151坪〜（500㎡〜）
5.8/坪
2022年第4四半期
1,400円
266坪〜（880㎡〜）
5.3/坪
2022年第3四半期
300円
79坪〜（260㎡〜）
3.8/坪
2022年第2四半期
380円
51坪〜（170㎡〜）
7.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（佐野市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-42人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.83倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 121,966 | - |
| 2016 | 120,437 | - |
| 2018 | 118,951 | -7 |
| 2020 | 117,358 | +180 |
| 2022 | 115,088 | -50 |
| 2023 | 114,146 | -7 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 17.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-23%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
佐野市の土地マップ
佐野市内のエリアランキング
赤見町は佐野市内58地区中42位（上位28%）。
坪単価4.7/坪。
1つ上の馬門町とは5%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜58位）