稲荷町の土地相場
埼玉県鴻巣市稲荷町 | 21件の成約データ
埼玉県鴻巣市稲荷町の土地相場は坪単価7万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
稲荷町の土地
21件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
278,066円/坪
推定総額
1,946万円
容積率単価
-
70坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価30万円で最も高く、ほぼ長方形（26万円）と比べて13%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
23.6/坪
7.1/㎡
平均価格
1,810
取引実績
21件
平均面積
78坪
257㎡
相場の動き
坪単価の推移
32万27万22万17万12万
200820112013201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪24万円から2023年は坪23万円へ、15年間で4.5%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,200円
51坪〜（170㎡〜）
23.3/坪
2022年第4四半期
1,600円
76坪〜（250㎡〜）
21.2/坪
2020年第2四半期
400円
27坪〜（90㎡〜）
14.7/坪
2019年第2四半期
1,000円
36坪〜（120㎡〜）
27.5/坪
2018年第4四半期
1,600円
59坪〜（195㎡〜）
27.1/坪
2018年第3四半期
1,300円
48坪〜（160㎡〜）
26.9/坪
2017年第1四半期
1,200円
45坪〜（150㎡〜）
26.4/坪
2017年第1四半期
1,400円
50坪〜（165㎡〜）
28.0/坪
2013年第2四半期
1,300円
57坪〜（190㎡〜）
22.6/坪
2013年第1四半期
1,500円
79坪〜（260㎡〜）
19.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鴻巣市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+497人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 119,301 | - |
| 2016 | 119,041 | - |
| 2018 | 118,745 | +202 |
| 2020 | 117,995 | +31 |
| 2022 | 117,798 | +732 |
| 2023 | 117,582 | +410 |
所得: 平均338万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 11.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-21.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鴻巣市の土地マップ
鴻巣市内のエリアランキング
稲荷町は鴻巣市内52地区中16位（上位69%）。
坪単価23.6/坪。
1つ上の小松とは1%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜52位）