富士見町の土地相場
埼玉県鴻巣市富士見町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県鴻巣市富士見町の土地相場は坪単価9万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-61.7%。
推定相場
富士見町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
436,842円/坪
推定総額
2,403万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価39万円で最も高く、長方形（29万円）と比べて34%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
28.3/坪
8.6/㎡
前年比 ▼61.7%
平均価格
2,225
取引実績
10件
平均面積
86坪
284㎡
相場の動き
坪単価の推移
46万36万26万16万
2010202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪27万円から2024年は坪25万円へ、14年間で7.7%下落（年平均-0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
800円
57坪〜（190㎡〜）
13.9/坪
2024年第1四半期
3,300円
91坪〜（300㎡〜）
36.4/坪
2023年第2四半期
1,500円
44坪〜（145㎡〜）
34.2/坪
2023年第1四半期
5,800円
302坪〜（1000㎡〜）
19.2/坪
2022年第2四半期
2,500円
91坪〜（300㎡〜）
27.5/坪
2022年第1四半期
1,900円
70坪〜（230㎡〜）
27.3/坪
2021年第3四半期
2,400円
57坪〜（190㎡〜）
41.8/坪
2020年第3四半期
1,700円
54坪〜（180㎡〜）
31.2/坪
2014年第2四半期
950円
39坪〜（130㎡〜）
24.2/坪
2010年第3四半期
1,400円
51坪〜（170㎡〜）
27.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鴻巣市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+497人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 119,301 | - |
| 2016 | 119,041 | - |
| 2018 | 118,745 | +202 |
| 2020 | 117,995 | +31 |
| 2022 | 117,798 | +732 |
| 2023 | 117,582 | +410 |
所得: 平均338万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 11.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-21.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鴻巣市の土地マップ
鴻巣市内のエリアランキング
富士見町は鴻巣市内52地区中11位（上位79%）。
坪単価28.3/坪。
1つ上の宮地とは1%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜52位）