阿佐間の土地相場
埼玉県加須市阿佐間 | 10件の成約データ
埼玉県加須市阿佐間の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
阿佐間の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
29,386円/坪
推定総額
882万円
容積率単価
-
300坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
平均価格
653
取引実績
10件
平均面積
251坪
830㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
2016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の坪2万円から2024年は坪7万円へ、8年間で+254.0%上昇（年平均+31.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
700円
100坪〜（330㎡〜）
7.0/坪
2022年第1四半期
1,500円
393坪〜（1300㎡〜）
3.8/坪
2019年第3四半期
800円
151坪〜（500㎡〜）
5.3/坪
2016年第4四半期
200円
94坪〜（310㎡〜）
2.1/坪
2016年第4四半期
490円
230坪〜（760㎡〜）
2.1/坪
2016年第4四半期
730円
333坪〜（1100㎡〜）
2.2/坪
2016年第4四半期
320円
154坪〜（510㎡〜）
2.1/坪
2016年第4四半期
640円
299坪〜（990㎡〜）
2.1/坪
2016年第4四半期
750円
333坪〜（1100㎡〜）
2.3/坪
2016年第2四半期
400円
423坪〜（1400㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加須市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+544人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,963 | - |
| 2016 | 113,917 | - |
| 2018 | 113,321 | +179 |
| 2020 | 112,792 | +366 |
| 2022 | 112,179 | +748 |
| 2023 | 112,163 | +663 |
所得: 平均314万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 10.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.1%、2050年-22.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加須市の土地マップ
加須市内のエリアランキング
阿佐間は加須市内61地区中56位（上位8%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の芋茎とは5%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）