間口の土地相場
埼玉県加須市間口 | 24件の成約データ
埼玉県加須市間口の土地相場は坪単価1万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
間口の土地
24件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
53,132円/坪
推定総額
558万円
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大96%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が61,084円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価9万円で最も高く、不整形（7万円）と比べて20%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.3/坪
1.0/㎡
平均価格
580
取引実績
24件
平均面積
166坪
548㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20082014201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪1万円へ、16年間で56.5%下落（年平均-3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
350円
251坪〜（830㎡〜）
1.4/坪
2023年第4四半期
1,300円
254坪〜（840㎡〜）
5.1/坪
2023年第3四半期
880円
94坪〜（310㎡〜）
9.4/坪
2021年第3四半期
41円
50坪〜（165㎡〜）
0.8/坪
2020年第2四半期
350円
79坪〜（260㎡〜）
4.5/坪
2017年第3四半期
250円
100坪〜（330㎡〜）
2.5/坪
2015年第4四半期
530円
103坪〜（340㎡〜）
5.2/坪
2015年第2四半期
350円
172坪〜（570㎡〜）
2.0/坪
2014年第4四半期
400円
275坪〜（910㎡〜）
1.5/坪
2012年第4四半期
19円
9坪〜（30㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加須市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+544人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,963 | - |
| 2016 | 113,917 | - |
| 2018 | 113,321 | +179 |
| 2020 | 112,792 | +366 |
| 2022 | 112,179 | +748 |
| 2023 | 112,163 | +663 |
所得: 平均314万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 10.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.1%、2050年-22.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加須市の土地マップ
加須市内のエリアランキング
間口は加須市内61地区中53位（上位13%）。
坪単価3.3/坪。
1つ上の道地とは4%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）