上種足の土地相場
埼玉県加須市上種足 | 11件の成約データ
埼玉県加須市上種足の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
上種足の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
35,484円/坪
推定総額
373万円
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大58%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が21,913円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価8万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて75%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.4/坪
0.7/㎡
平均価格
306
取引実績
11件
平均面積
127坪
420㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2008201420182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2022年は坪2万円へ、14年間で+104.5%上昇（年平均+7.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
200円
209坪〜（690㎡〜）
1.0/坪
2022年第1四半期
900円
302坪〜（1000㎡〜）
3.0/坪
2019年第4四半期
120円
106坪〜（350㎡〜）
1.1/坪
2019年第3四半期
68円
36坪〜（120㎡〜）
1.9/坪
2018年第2四半期
200円
60坪〜（200㎡〜）
3.3/坪
2017年第4四半期
230円
112坪〜（370㎡〜）
2.1/坪
2014年第1四半期
630円
163坪〜（540㎡〜）
3.9/坪
2014年第1四半期
350円
73坪〜（240㎡〜）
4.8/坪
2011年第2四半期
510円
169坪〜（560㎡〜）
3.0/坪
2008年第1四半期
78円
82坪〜（270㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加須市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+544人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,963 | - |
| 2016 | 113,917 | - |
| 2018 | 113,321 | +179 |
| 2020 | 112,792 | +366 |
| 2022 | 112,179 | +748 |
| 2023 | 112,163 | +663 |
所得: 平均314万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 10.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.1%、2050年-22.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加須市の土地マップ
加須市内のエリアランキング
上種足は加須市内61地区中61位（上位0%）。
坪単価2.4/坪。
1つ上の道目とは3%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）
上種足周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 加須市上種足字六番１５６１番２ | 1.3/㎡ | -0.7% | 住宅 | 鴻巣 6700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）