芋茎の土地相場
埼玉県加須市芋茎 | 10件の成約データ
埼玉県加須市芋茎の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
芋茎の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定坪単価
14,758円/坪
推定総額
280万円
容積率単価
-
190坪
平均坪単価
3.1/坪
1.0/㎡
平均価格
703
取引実績
10件
平均面積
206坪
681㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
200820122015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2022年は坪3万円へ、14年間で17.6%下落（年平均-1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
90円
59坪〜（195㎡〜）
1.5/坪
2022年第1四半期
1,200円
333坪〜（1100㎡〜）
3.6/坪
2020年第1四半期
220円
139坪〜（460㎡〜）
1.6/坪
2018年第4四半期
2,100円
575坪〜（1900㎡〜）
3.7/坪
2015年第2四半期
210円
60坪〜（200㎡〜）
3.5/坪
2012年第4四半期
1,100円
215坪〜（710㎡〜）
5.1/坪
2008年第3四半期
540円
157坪〜（520㎡〜）
3.4/坪
2008年第3四半期
390円
133坪〜（440㎡〜）
2.9/坪
2008年第3四半期
580円
188坪〜（620㎡〜）
3.1/坪
2008年第2四半期
600円
200坪〜（660㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加須市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+544人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,963 | - |
| 2016 | 113,917 | - |
| 2018 | 113,321 | +179 |
| 2020 | 112,792 | +366 |
| 2022 | 112,179 | +748 |
| 2023 | 112,163 | +663 |
所得: 平均314万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 10.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.1%、2050年-22.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加須市の土地マップ
加須市内のエリアランキング
芋茎は加須市内61地区中55位（上位10%）。
坪単価3.1/坪。
1つ上の上崎とは2%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）