針ヶ谷の不動産相場
さいたま市浦和区（埼玉県）
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は41.1万円/㎡（成約164件）、土地の平均単価は33.0万円/坪（成約58件）、一戸建ての平均単価は50.9万円/㎡（成約140件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の不動産相場（362件）。マンション㎡単価41.1万円（前年比-15.8%）。土地㎡単価33.0万円（前年比-8.0%）。一戸建て㎡単価50.9万円（前年比-13.3%）。さいたま市浦和区は埼玉県内1位の高価格帯。
前年比
-15.8%
5年変動
+37.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 高砂 | 80.3万 | +95.3% |
| 東高砂町 | 78.4万 | +90.5% |
| 東仲町 | 76.2万 | +85.2% |
| 仲町 | 71.7万 | +74.3% |
| 岸町 | 65.4万 | +59.1% |
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針ヶ谷のマンション（34棟）
マンション一覧を表示
北浦和住宅
築50年
| 213戸
浦和針ヶ谷パークホームズ
築27年
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東急ドエルアルス浦和針ケ谷
築31年
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コープ野村浦和１号棟
築43年
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ステイツ浦和常盤北
築31年
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浦和パークホームズレジデンスコート
築25年
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パークホームズさいたま常盤
築23年
| 83戸
浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ
築29年
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浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館
築27年
| 27戸
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷
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ベルメゾン浦和針ヶ谷
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コープ野村浦和２号棟
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浦和針ヶ谷パークハウス
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コスモ浦和針ケ谷
築30年
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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館
築27年
| 60戸
北浦和住宅４号棟
築50年
| 213戸
北浦和住宅２号棟
築50年
| 40戸
第２ユーセーハイツ
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北浦和住宅６号棟
築50年
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北浦和住宅１号棟
築50年
| 40戸
北浦和住宅５号棟
築50年
| 213戸
第六与野ハイツ
築47年
| 6戸
浦和針ヶ谷パークホームズ四番館
築27年
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シティハウス浦和針ヶ谷
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| 134戸
グリーンビレッジ浦和
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エルスタンザ北浦和
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扶桑ハイツ浦和
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オリエント針ヶ谷
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パークテラス浦和針ヶ谷
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浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ
コープ野村浦和１号棟
扶桑ハイツ浦和
築40年
ダイアパレス浦和針ヶ谷
築25年
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ
築29年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。