コープ野村浦和２号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 | 築43年 | 187戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25万/㎡から2025年は46.9万/㎡へ、11年間で87.5%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均3,440万円です。4LDKが最も高く平均3,971万円、1LDKは平均3,064万円です。
1LDK
3,064万
2件
3LDK
3,440万
16件
4LDK
3,971万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 3,064万 | 3,029万 | 3,099万 |
| 3LDK | 16件 | 3,440万 | 2,545万 | 3,922万 |
| 4LDK | 5件 | 3,971万 | 3,922万 | 3,990万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
37.6万/㎡
4-7階
6件
36.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 85.12m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
与野駅
JR京浜東北線
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徒歩17分
与野本町駅
JR埼京線
学区情報
小学校
常盤北
中学校
常盤
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村浦和２号棟 | 1983 | 187戸 | 46.9万 | 3,990万 |
| コープ野村浦和１号棟 | 1983 | 186戸 | 55.3万 | 3,980万 |
| ステイツ浦和常盤北 | 1995 | 62戸 | 65.3万 | 4,280万 |
| カーネ与野 | 1993 | 41戸 | 53.6万 | 2,980万 |
| 第六与野ハイツ | 1979 | 6戸 | 21.3万 | 690万 |
| シティハウス与野ステーションコート | 2017 | 117戸 | 92.2万 | 6,450万 |
| ゼクスパーク与野ブランシェール | 2001 | 34戸 | 55.5万 | 4,490万 |
| フロントシティ与野 | 1996 | 160戸 | 68.0万 | 4,580万 |
| 藤和シティコープ与野 | 1996 | 27戸 | 60.3万 | 3,980万 |
| シティインデックス与野駅前 | 2019 | 27戸 | 93.3万 | 3,080万 |
| サンクタス与野サウスレジデンス | 2013 | 44戸 | 81.7万 | 6,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 35.0万 | - | - | - | 46.9万 |
| 3LDK | 31.7万 | 32.7万 | 37.5万 | - | 38.1万 | 48.5万 | 47.7万 | - |
| 1LDK | - | - | - | 32.4万 | 32.4万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 46.88万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.5万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 51.25万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.39万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.56万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 48.48万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 37.49万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 38.76万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 37.49万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,330万 | 32.37万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 35.13万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,999万 | 35.24万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 35.13万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,330万 | 32.37万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,949万 | 34.65万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 37.49万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 37.49万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,920万 | 26.67万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.78万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,799万 | 38.88万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.84万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.81万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。