北浦和住宅１号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1-23 | 築50年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.4万/㎡から2023年は28.9万/㎡へ、5年間で49.5%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では49.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,224万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,224万 | 1,637万 | 2,681万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
32.7万/㎡
3階以上
2件
20.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 72.32m² ～ 72.32m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
与野駅
JR京浜東北線
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徒歩12分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立常盤北小学校
中学校
さいたま市立常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北浦和住宅１号棟 | 1976 | 40戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| 北浦和住宅 | 1976 | 213戸 | 23.2万 | 1,490万 |
| 北浦和住宅２号棟 | 1976 | 40戸 | 35.6万 | 2,280万 |
| 北浦和住宅４号棟 | 1976 | 213戸 | 35.6万 | 2,280万 |
| 北浦和住宅５号棟 | 1976 | 213戸 | 26.2万 | 1,680万 |
| 北浦和住宅６号棟 | 1976 | 213戸 | 31.9万 | 2,180万 |
| パークホームズさいたま常盤 | 2003 | 83戸 | 71.3万 | 5,980万 |
| リラティヴ北浦和 | 1982 | 19戸 | 35.5万 | 2,248万 |
| アルテ浦和 | 1983 | 142戸 | 51.2万 | 3,680万 |
| 豊栄浦和ときわマンション | 1987 | 199戸 | 49.2万 | 3,380万 |
| ライフピア与野新中里 | 2005 | 40戸 | 52.9万 | 3,990万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.4万 | 33.2万 | 28.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.85万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.18万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 31.78万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。