リラティヴ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-10 | 築44年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.1万/㎡から2024年は35.9万/㎡へ、6年間で19.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・12件）で、平均2,388万円です。2LDKが最も高く平均2,388万円、3LDKは平均1,570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
2,388万 |
1,890万 |
2,698万 |
| 3LDK |
3件 |
1,570万 |
1,380万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-10 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.44m² ～ 63.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 近藤工務店 |
|---|
| 管理会社 | パイオニアコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リラティヴ北浦和 |
1982 |
19戸 |
35.5万 |
2,248万 |
| ローヤルシティ北浦和 |
2001 |
21戸 |
63.2万 |
4,280万 |
| 北浦和住宅 |
1976 |
213戸 |
23.2万 |
1,490万 |
| 北浦和住宅２号棟 |
1976 |
40戸 |
35.6万 |
2,280万 |
| 北浦和住宅１号棟 |
1976 |
40戸 |
21.9万 |
1,580万 |
| 北浦和住宅４号棟 |
1976 |
213戸 |
35.6万 |
2,280万 |
| 北浦和住宅５号棟 |
1976 |
213戸 |
26.2万 |
1,680万 |
| 北浦和住宅６号棟 |
1976 |
213戸 |
31.9万 |
2,180万 |
| アルテ浦和 |
1983 |
142戸 |
51.2万 |
3,680万 |
| シャレード北浦和 |
1979 |
7戸 |
22.0万 |
780万 |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ |
2004 |
98戸 |
72.0万 |
6,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
36.2万 |
29.9万 |
- |
39.2万 |
35.9万 |
| 3LDK |
24.0万 |
- |
29.2万 |
23.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,248万 |
35.51万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
36.3万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,448万 |
38.31万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,448万 |
38.67万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
39.46万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,598万 |
40.65万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.38万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
39.46万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
42.62万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,348万 |
36.74万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
37.88万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.23万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.86万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.03万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。