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シャレード北浦和

埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1-7 | 築47年 | 7戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201520232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.3万/㎡から2025年は22万/㎡へ、12年間で13.9%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の56%・5件)で、平均716万円です。1LDKが最も高く平均908万円、2DKは平均716万円です。
1LDK
4件
908万
2DK
5件
716万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 908万 890万 950万
2DK 5件 716万 490万 930万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.7万円で、1-2階(13.4万円)と比べて10.3万円(+76.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
13.4万/㎡
2件
3階以上
23.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +10.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1-7
築年月1979年5月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数7戸
専有面積35.41m² ~ 37.11m²
分譲会社松山物産
施工会社高橋建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北浦和駅
JR京浜東北線
徒歩8分

学区情報

小学校
大戸小学校
中学校
与野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャレード北浦和 1979 7戸 22.0万 780万
ローヤルシティ北浦和 2001 21戸 63.2万 4,280万
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ 2004 98戸 72.0万 6,480万
リラティヴ北浦和 1982 19戸 35.5万 2,248万
ロイヤルシャトー浦和常盤 1996 142戸 84.4万 5,388万
アルテ浦和 1983 142戸 51.2万 3,680万
与野南パークホームズ 1996 18戸 56.3万 3,999万
ヒルズシンフォニア北浦和 2000 112戸 80.7万 5,898万
プレミスト北浦和ブライトフォート 2020 88戸 93.4万 7,180万
レジデンス北浦和 1981 18戸 36.8万 2,980万
豊栄浦和ときわマンション 1987 199戸 49.2万 3,380万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152022202320242025
2DK 13.8 - 16.9 - 26.3 22.0 22.0
1LDK 25.3 25.1 - 26.8 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 2DK 35㎡〜 780万 22.03万/㎡
2024年7月 中層 2DK 35㎡〜 780万 22.03万/㎡
2023年6月 中層 2DK 35㎡〜 930万 26.27万/㎡
2022年5月 中層 1LDK 35㎡〜 950万 26.83万/㎡
2015年6月 中層 2DK 35㎡〜 600万 16.95万/㎡
2014年6月 中層 1LDK 35㎡〜 890万 25.14万/㎡
2013年6月 低層 3DK 35㎡〜 480万 12.94万/㎡
2013年6月 中層 1LDK 35㎡〜 900万 25.42万/㎡
2013年6月 低層 2DK 35㎡〜 490万 13.84万/㎡
2013年11月 中層 1LDK 35㎡〜 890万 25.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。