与野南パークホームズ
埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目10-5 | 築30年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.3万円。周辺エリア平均（63.9万円）より11.9%低く、さいたま市中央区全体の平均（53.3万円）を5.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2012201420222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の37.8万/㎡から2025年は56.3万/㎡へ、13年間で49.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では63.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均2,615万円です。3LDKが最も高く平均2,615万円、4LDKは平均2,335万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,615万 |
2,180万 |
3,999万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,390万 |
2,390万 |
2,390万 |
| 4LDK |
4件 |
2,335万 |
1,980万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目10-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.13m² ～ 83.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.8万 |
34.0万 |
- |
- |
- |
37.3万 |
56.3万 |
| 4LDK |
- |
27.1万 |
- |
- |
34.4万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
33.6万 |
33.6万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
56.3万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.31万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.36万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.65万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.65万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.88万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.01万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.48万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.44万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
34.55万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.62万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.86万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.55万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。