サニーコート北浦和埼大通り
埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 | 築20年 | 26戸
最新データ
2023年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.4万円。周辺エリア平均（71.4万円）を0.0%上回って、さいたま市中央区全体の平均（53.3万円）を33.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20112014201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の49.7万/㎡から2023年は60万/㎡へ、12年間で20.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
3,528万 |
3,080万 |
4,999万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.89m² ～ 79.33m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 万欣地所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
49.7万 |
50.9万 |
49.0万 |
51.4万 |
60.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,999万 |
71.41万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,400万 |
48.57万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
53.93万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
47.47万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,100万 |
47.78万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
53.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
53.93万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.04万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.49万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.49万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.49万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.94万/㎡ |
| 2011年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.28万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
51.14万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。