マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

与野大戸第2住宅

埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-13 | 築53年

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20192020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の15万/㎡から2023年は25.2万/㎡へ、4年間で68.2%上昇しました(年平均+17.1%)。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均1,110万円です。2DKが最も高く平均1,639万円、3LDKは平均1,110万円です。
2DK
2件
1,639万
3LDK
4件
1,110万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 1,639万 1,598万 1,680万
3LDK 4件 1,110万 950万 1,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.2万円で、1-2階(21.5万円)と比べて0.7万円(+3.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
21.5万/㎡
4件
3階以上
22.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-13
築年月1973年6月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北浦和駅
JR京浜東北線
徒歩11分
🚉
南与野駅
JR埼京線
徒歩11分
🚉
与野本町駅
JR埼京線
徒歩23分

学区情報

小学校
さいたま市中央区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
与野大戸第2住宅 1973 - 25.2万 1,598万
プレミスト北浦和ブライトフォート 2020 88戸 93.4万 7,180万
クリオ北浦和グレイスコート 2026 66戸 - -
ヒルズシンフォニア北浦和 2000 112戸 80.7万 5,898万
サニーコート北浦和埼大通り 2006 26戸 71.4万 4,999万
与野南パークホームズ 1996 18戸 56.3万 3,999万
尾張屋レジデンス常盤A号棟 1981 - 23.6万 1,580万
尾張屋レジデンス常盤B号棟 1981 13戸 - -
尾張屋レジデンス常盤 1981 17戸 30.1万 2,600万
プリムローズときわ 2004 - 20.3万 990万
ルミネ浦和常盤 1995 19戸 52.5万 3,179万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023
2DK - - - 26.5 25.2
3LDK 15.0 16.4 18.1 - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 中層 2DK 60㎡〜 1,598万 25.23万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 60㎡〜 2,199万 34.71万/㎡
2022年11月 中層 2DK 60㎡〜 1,680万 26.52万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,150万 18.15万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,190万 14.73万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,150万 18.15万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 60㎡〜 950万 15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。