尾張屋レジデンス常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目22-14 | 築45年 | 17戸
最新データ
2023年10月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（64.2万円）より53.1%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より55.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.2万/㎡から2023年は30.1万/㎡へ、6年間で3.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均2,808万円です。3LDKが最も高く平均2,808万円、4LDKは平均2,450万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,808万 |
2,180万 |
3,480万 |
| 4LDK |
2件 |
2,450万 |
2,300万 |
2,600万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目22-14 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.91m² ～ 86.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 尾張屋土地開発 |
|---|
| 施工会社 | 斉藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 毎日興業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
26.6万 |
- |
- |
30.1万 |
| 3LDK |
31.7万 |
36.3万 |
29.3万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
30.1万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.34万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.62万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,230万 |
37.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,230万 |
37.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.85万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.37万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.69万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。