ロイヤルステージ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 | 築26年 | 26戸
最新データ
2018年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.0万円。周辺エリア平均（64.2万円）より8.1%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より12.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2010201120152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.6万/㎡から2018年は56.9万/㎡へ、8年間で27.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,948万 |
3,280万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.60m² ～ 89.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2015 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
44.6万 |
46.0万 |
46.2万 |
56.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
60.01万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.75万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,598万 |
58.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,598万 |
58.96万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,400万 |
46.2万/㎡ |
| 2011年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,550万 |
45.72万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
46.36万/㎡ |
| 2010年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。