ロイヤルステージ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 | 築26年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2010201120152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.6万/㎡から2018年は56.9万/㎡へ、8年間で27.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,186万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 6,186万 | 5,456万 | 6,580万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 73.60m² ～ 89.81m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
常盤小学校
中学校
常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 2000 | 26戸 | 59.0万 | 4,598万 |
| 浦和グリーンマンション | 1977 | 14戸 | 20.9万 | 750万 |
| レジデンス北浦和 | 1981 | 18戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| ファミール浦和常盤 | 1997 | 53戸 | 71.1万 | 4,680万 |
| パークホームズ浦和常盤十丁目 | 2021 | 46戸 | 116.4万 | 7,980万 |
| ルミネ浦和常盤 | 1995 | 19戸 | 52.5万 | 3,179万 |
| ロイヤルシャトー浦和常盤 | 1996 | 142戸 | 84.4万 | 5,388万 |
| 尾張屋レジデンス常盤A号棟 | 1981 | - | 23.6万 | 1,580万 |
| 尾張屋レジデンス常盤B号棟 | 1981 | 13戸 | - | - |
| 尾張屋レジデンス常盤 | 1981 | 17戸 | 30.1万 | 2,600万 |
| プリムローズときわ | 2004 | - | 20.3万 | 990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2015 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.6万 | 46.0万 | 46.2万 | 56.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 60.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.75万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,598万 | 58.96万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,598万 | 58.96万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 46.2万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,550万 | 45.72万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 46.36万/㎡ |
| 2010年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。