ルミネ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目15-9 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.7万/㎡から2021年は53.3万/㎡へ、8年間で63.1%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,820万 |
1,980万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目15-9 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 19戸 |
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| 専有面積 | 58.49m² ～ 60.60m² |
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| 分譲会社 | 日栄興産 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
32.7万 |
40.9万 |
52.5万 |
53.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,179万 |
52.46万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.13万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.48万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.93万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。