野中町の一戸建て相場
長崎県諫早市野中町 | 20件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
野中町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定価格
3,949万円
うち土地分
3,468万円
うち建物分
481万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
16.6
平均価格
3,290
取引実績
20件
平均面積
208㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
16万
6万
'12'13'14'15'19'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
3,000円
470㎡〜
・３ＬＤＫ
6.4
2019年第3四半期
3,400円
190㎡〜
17.9
2015年第1四半期
3,700円
175㎡〜
21.1
2014年第3四半期
3,500円
195㎡〜
17.9
2014年第2四半期
3,100円
195㎡〜
15.9
2014年第2四半期
3,900円
195㎡〜
20.0
2014年第1四半期
3,200円
200㎡〜
16.0
2014年第1四半期
3,300円
200㎡〜
16.5
2013年第3四半期
3,400円
185㎡〜
18.4
2013年第2四半期
3,400円
195㎡〜
17.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（諫早市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-16人/年
🟡 供給: 空き家率12.7%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 140,569 | - |
| 2016 | 139,407 | - |
| 2018 | 137,383 | -1,082 |
| 2020 | 135,869 | -273 |
| 2022 | 134,691 | -159 |
| 2023 | 133,938 | -146 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 12.7%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.7%、2050年-29.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
諫早市の一戸建てマップ
諫早市内のエリアランキング
野中町は諫早市内44地区中2位（上位95%）。
単価16.6。
1つ上の大さこ町とは11%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）