千曲市の土地相場
長野県 | 1,550件の成約データに基づく
千曲市の土地相場は㎡単価2.5万円（1,550件）。長野県内12位（74市区町村中）。5年で+8.4%上昇。字別では大字小島（㎡4.0万円）が最高で、杭瀬下・大字打沢が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
長野県内
12位/74市区町村
前年比
+19.3%
5年変動
+8.4%
県平均比
+75.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長野市 | 5.1万 | +106.3% |
| 松本市 | 4.8万 | +92.8% |
| 諏訪郡下諏訪町 | 4.1万 | +64.4% |
| 塩尻市 | 3.9万 | +54.6% |
| 岡谷市 | 3.8万 | +50.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+17.8%
売出価格は成約価格より約18%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
千曲市の土地ランキング
1
大字小島
4.0万
47件
2
杭瀬下
3.8万
39件
3
大字打沢
3.7万
33件
4
大字桜堂
3.7万
41件
5
大字粟佐
3.0万
59件
6
大字鋳物師屋
3.0万
76件
7
大字杭瀬下
2.9万
26件
8
大字屋代
2.9万
186件
9
大字内川
2.7万
143件
10
大字戸倉
2.7万
72件
11
上山田温泉
2.7万
37件
12
大字寂蒔
2.6万
77件
13
大字稲荷山
2.5万
113件
14
大字小船山
2.3万
15件
15
大字雨宮
2.2万
82件
16
大字新田
2.2万
73件
17
大字上徳間
2.1万
63件
18
大字若宮
2.0万
30件
19
大字千本柳
2.0万
63件
20
大字磯部
1.8万
58件
21
大字八幡
1.6万
58件
22
大字倉科
1.4万
11件
23
大字上山田
1.3万
33件
24
大字土口
1.2万
14件
25
大字桑原
1.2万
23件
26
大字森
1.1万
11件
27
大字中
0.9万
22件
28
大字新山
0.8万
15件
長野県の他の市区町村（土地）