表柴田町の一戸建て相場
宮城県仙台市若林区表柴田町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
4件
3,908
120〜150㎡
3件
6,561
平均㎡単価
24.9
平均価格
6,180
取引実績
10件
平均面積
240㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
55万37万18万0
26万
3万
'15'17'18'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築16-20年
23
築21-25年
31
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,750
2件
５ＤＫ
500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
500円
165㎡〜
・５ＤＫ
3.0
2023年第2四半期
2,000円
135㎡〜
・３ＬＤＫ
14.8
2023年第2四半期
3,500円
210㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2021年第4四半期
7,800円
165㎡〜
47.3
2018年第4四半期
7,200円
155㎡〜
46.5
2018年第1四半期
3,200円
175㎡〜
18.3
2017年第2四半期
9,000円
390㎡〜
23.1
2015年第2四半期
21,000円
680㎡〜
30.9
2015年第1四半期
3,900円
145㎡〜
26.9
2015年第1四半期
3,700円
175㎡〜
21.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（仙台市若林区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+562人/年
🟢 供給: 空き家率9.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 130,888 | - |
| 2016 | 133,954 | - |
| 2018 | 135,980 | +760 |
| 2020 | 137,281 | +828 |
| 2022 | 137,911 | +722 |
| 2023 | 138,414 | +722 |
所得: 平均365万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.4%（2018年: 10.5% → 改善）
将来人口: 2035年+2.8%、2050年-3.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仙台市若林区の一戸建てマップ
仙台市若林区内のエリアランキング
表柴田町は仙台市若林区内42地区中19位（上位55%）。
単価24.9。
1つ上の南染師町とは1%の差。
中価格帯（15〜28位）