富田のマンション相場
三重県四日市市富田 | 54件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
富田の中古マンション
54件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,308万円
㎡単価
40.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価43.5万円に対し、築25年は31.6万円。築年による価格差は最大41%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（30件）。４ＬＤＫの平均価格は3,320円。
平均㎡単価
29.0
前年比 ▼2.9%
平均価格
2,402
取引実績
54件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.0万円から2025年は㎡30.8万円へ、17年間で+39.8%上昇（年平均+2.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
30
築6-10年
29
築11-15年
31
築16-20年
24
築21-25年
19
築26-30年
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,417
30件
４ＬＤＫ
2,406
17件
２ＬＤＫ
2,400
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
２ＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6
2025年第2四半期
1,800円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
25.7
2025年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＤＫ
25.7
2025年第1四半期
2,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0
2025年第1四半期
2,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2025年第1四半期
2,400円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
36.9
2025年第1四半期
2,800円
築未改装年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
31.1
2024年第4四半期
2,800円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
29.5
2024年第3四半期
2,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2024年第3四半期
2,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
富田のマンション一覧（10棟）
アトレ富田駅前
築16年
| 7階建
| 87戸
2,650万円
直近売出価格
32.6万/㎡
㎡単価
売買43件
ライオンズ四日市富田ステーションステージ
築16年
| 15階建
| 69戸
2,450万円
直近売出価格
29.6万/㎡
㎡単価
売買42件
ポレスター富田駅前
築14年
| 10階建
| 54戸
2,790万円
直近売出価格
30.3万/㎡
㎡単価
売買29件
ライオンズ四日市富田マークレジデンス
築12年
| 12階建
| 47戸
2,790万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買26件
ローレルコートライオンズ四日市富田
築10年
| 15階建
| 87戸
3,000万円
直近売出価格
42.3万/㎡
㎡単価
売買17件
キャッスルハイツ富田
築24年
| 15階建
| 44戸
1,090万円
直近売出価格
9.9万/㎡
㎡単価
売買14件
ポレスターブロードシティ富田
築21年
| 6階建
| 34戸
2,200万円
直近売出価格
21.4万/㎡
㎡単価
売買10件
スペリア富田
築29年
| 9階建
| 34戸
1,860万円
直近売出価格
27.5万/㎡
㎡単価
売買10件
ローレルスクエア四日市富田
築3年
| 14階建
| 200戸
3,900万円
直近売出価格
50.2万/㎡
㎡単価
売買1件
デュオヒルズ四日市富田
築2年
| 15階建
| 120戸
3,290万円
直近売出価格
45.8万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市のマンションマップ
四日市市内のエリアランキング
富田は四日市市内35地区中9位（上位74%）。
単価29.0。
1つ上の城東町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）
富田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市富田１丁目１５９番 | 7.6/㎡ | +0.4% | 住宅,店舗 | 近鉄富田 100m |
| 四日市市東富田町１３８４番 | 4.9/㎡ | -0.4% | 住宅 | 近鉄富田 920m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）